プレステージ宝殿2

  • 兵庫県加古川市西神吉町岸

  • 山陽本線 / 宝殿駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,280万円
19.4万円/㎡
相場
1,404万円
21.3万円/㎡
798
1,202
1,606
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,606万円
18.2万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレステージ宝殿2
1,280万円（19.4万円/㎡）/ 5階 / 65.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,280万円19.4万円5階 65.89㎡ 3LDK南
2026/01/121,380万円20.9万円5階 65.89㎡ 3LDK南
2025/11/011,480万円22.5万円5階 65.89㎡ 3LDK南
2024/08/241,100万円20.1万円2階 54.82㎡ 2LDK-
2024/05/311,180万円21.5万円2階 54.82㎡ 2LDK-
2023/12/20980万円17.1万円3階 57.17㎡ 3LDK南
2023/11/261,080万円18.9万円3階 57.17㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は18.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
プレステージ宝殿2
加古川市西神吉町岸
宝殿駅7分 1,280万円19.4万円65.89㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年42戸RC
2024/02/21明治グランドヒル宝殿
加古川市西神吉町岸
宝殿駅6分 1,000万円15.3万円65.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年36戸RC
2025/08/30グランシティ加古川
加古川市西神吉町岸
宝殿駅8分 1,080万円15.6万円69.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年27戸RC
2025/09/30ペルル加古川
加古川市加古川町西河原
加古川駅29分 1,080万円15.5万円69.85㎡3LDK3階 / 8階建 西1994年49戸RC
2024/03/19サンロイヤル加古川リバージュ4号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅28分 980万円14.9万円65.97㎡3LDK4階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2024/03/10サンロイヤル加古川リバージュ3号館
加古川市加古川町西河原
加古川駅27分 998万円15.4万円64.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2026/01/16ベル・アーバニティ加古川II
加古川市加古川町木村
加古川駅33分 1,138万円17.6万円64.8㎡3LDK1階 / 10階建 南1993年81戸RC
2024/08/06グランプレステージ加古川III
加古川市加古川町西河原
加古川駅24分 900万円15.0万円60.09㎡3LDK7階 / 9階建 南東1999年92戸RC
2026/02/19プレステージ加古川VI
加古川市加古川町河原
加古川駅12分 1,280万円21.4万円59.73㎡3LDK3階 / 9階建 南東2000年79戸RC
2026/02/19プレステージ加古川サウスアベニュー
加古川市加古川町備後
尾上の松駅17分 1,080万円19.5万円55.37㎡2LDK+S4階 / 9階建 西2002年78戸RC
2024/09/01プレステージ加古川4
加古川市加古川町備後
浜の宮駅23分 980万円18.2万円53.81㎡3DK5階 / 8階建 南1997年37戸RC
2023/09/17リベール加古川プラザ弐番館
加古川市加古川町粟津
加古川駅10分 1,480万円20.3万円72.88㎡3LDK4階 / 7階建 -2001年48戸RC
2024/06/03シートレジャー加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅12分 980万円16.3万円60.15㎡2LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2026/02/27リベール加古川南
加古川市尾上町今福
尾上の松駅5分 1,070万円15.5万円68.97㎡3LDK4階 / 8階建 東1995年59戸RC
2025/08/20ディアエスタミオ加古川
加古川市加古川町美乃利
加古川駅12分 1,380万円20.5万円67.32㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年26戸RC
2025/11/02ライオンズマンション加古川
加古川市加古川町美乃利
加古川駅16分 1,190万円18.1万円65.79㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年42戸RC
2025/07/10プレステージ加古川3
加古川市野口町坂元
加古川駅16分 1,480万円24.3万円60.96㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年45戸RC
2024/10/18Mプラザ加古川弐番館
加古川市尾上町口里
浜の宮駅6分 1,090万円16.0万円68.04㎡3LDK4階 / 11階建 南1994年1戸RC
2025/09/11サーパス加古川
加古川市野口町長砂
浜の宮駅13分 950万円14.6万円65.04㎡2SLDK4階 / 8階建 南東1997年75戸RC
2026/02/23ロイヤルシャトー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅12分 1,950万円24.0万円81.12㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年90戸RC
2024/06/03ロワイヤル東加古川II
加古川市野口町二屋
東加古川駅18分 1,580万円20.0万円78.93㎡3SLDK3階 / 6階建 南西1999年76戸RC
2025/08/06リベール加古川南II
加古川市別府町朝日町
別府駅4分 1,480万円21.1万円70.22㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年29戸RC
2024/12/18藤和ライブタウン加古川東
加古川市平岡町新在家
東加古川駅10分 1,480万円19.4万円76.22㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年28戸RC
2026/02/28ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅5分 1,395万円21.0万円66.44㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年25戸RC
2023/08/25サーパス別府
加古川市別府町本町一丁目
別府駅9分 1,280万円16.6万円77㎡3LDK2階 / 9階建 南西2002年56戸RC
2026/01/06シートレジャー東加古川
加古川市平岡町新在家
東加古川駅5分 1,470万円22.8万円64.6㎡2LDK5階 / 7階建 南2003年20戸RC
2026/02/27エンブレイス加古川別府
加古川市別府町本町一丁目
別府駅9分 1,520万円18.6万円81.56㎡3SLDK1階 / 14階建 -1999年49戸SRC
2025/07/22プレステージ加古川V
加古川市平岡町八反田
別府駅9分 880万円14.6万円60.17㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年68戸RC
2023/09/10プレステージ加古川5
加古川市平岡町八反田
別府駅10分 880万円14.6万円60.15㎡3LDK2階 / 14階建 南東1998年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、加古川市では19.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は加古川市の平均と比較して86.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
加古川市
10.4万円/㎡
前年比-19.6%
兵庫県
加古川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ宝殿2
所在地兵庫県加古川市西神吉町岸
交通山陽本線宝殿駅徒歩7分
築年月1998年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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